Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend von Stendal

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 39576 Stendal
  • Miete zzgl. NK 485,00
  • Warmmiete 785,00
  • Mietpreis pro m² 5,64
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 86
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1905
  • Nutzfläche ca. 110
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Kaution 900,00€
  • Verfügbar ab 01.10.2022
  • Bodenbelag Vinyl Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Immobilien-ID 134170349
LS-Immobilien GmbH
Breite Str. 88, 39576 Stendal
Leonie Schneider
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Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Bürgerhaus im Jugendstil. Im Jahr 1997 erfolgte eine Grundsanierung, die zur Folge hat, dass sich ein geringer Energieverbrauch von 87,3 KWh/m²*a ergibt.
Das Wohnzimmer ist mit französischen Fenstern ausgestattet. Als Bodenbelag wurde Vinyl genutzt. Im Eingangsbereich, der Küche und dem Bad sind Fliesen und Laminat vorzufinden. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Außerdem verfügt es über ein Fenster und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Fenster sind neu und können mittels Rolladen abgedunkelt werden.
Im Treppenhaus befindet sich ein Abstellraum, der ebenfalls zum Wohnraum gehört. Außerdem gehört ein Kellerraum zu der Wohnung.
Der am Haus gelegene Garten kann mitbenutzt werden.

Lage

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des Landkreises Stendal und mit ca. 39.000 Einwohnern die größte Stadt sowie Verkehrsknotenpunkt in der Altmark in Sachsen-Anhalt.

Stendal liegt unweit westlich der Elbe in der südöstlichen Altmark. Berlin ist etwa 120 Kilometer entfernt, Hannover etwa 150 Kilometer. Leipzig ist etwa 160 Kilometer und Hamburg etwa 180 Kilometer entfernt. Stendal liegt etwa 55 Kilometer nördlich von Magdeburg auf der Achse Wolfsburg–Berlin.

Bei Stendal kreuzen sich die Bundesstraße 189 (Magdeburg–Wittenberge) und die Bundesstraße 188 (Rathenow–Gardelegen). Geplant ist die Weiterführung der Bundesautobahn 14 („Altmark-Autobahn“) von Magdeburg über Stendal nach Schwerin.

Der Stendaler Hauptbahnhof ist der wichtigste SPNV-Knoten Sachsen-Anhalts. Im Personenfernverkehr halten hier zeitweise Intercity- und Intercity-Express-Züge.

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofsvorstadt.

Sie können sich direkt beim Eigentümer unter 0171-6593604 melden.

Ausstattung

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 30.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 01.08.2029
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Weitere Informationen

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